Subpiso: reparación, nivelación y humedad

Q: ¿Hay que nivelar mi subpiso antes de un piso nuevo?

Más que a nivel, tiene que estar plano. Los hundimientos y los lomos aparecen después como sonidos huecos, separaciones o tablas que se mueven. Revisamos con una regla y corregimos lo que se sale de la tolerancia del piso que se va a instalar.

Q: ¿La nivelación va a subir mi piso?

Un poco, donde se vacía el compuesto. Eso importa en las puertas, las escaleras y donde el piso nuevo se junta con otro, así que revisamos esas alturas antes de vaciar.

Q: ¿Cómo sé si la humedad dañó mi piso?

Busque tablas con las orillas levantadas, manchas oscuras, partes blandas u olor a humedad. Un contratista lo confirma con un medidor de humedad. Señalamos los detalles pequeños que otros contratistas no ven.

Un piso nuevo necesita una base plana y seca. Antes de instalar, revisamos el subpiso con un nivel largo, cambiamos el triplay dañado, quitamos el adhesivo viejo y vaciamos compuesto nivelador en las partes bajas de la losa. Los clientes mencionan losas niveladas, daño por humedad y problemas de cimentación resueltos a tiempo y dentro del presupuesto.

Cómo se revisa el piso

Antes de ver si está plano, medimos la humedad:

“Medimos la humedad de la madera y del subpiso con medidores calibrados de clavija y sin clavija, y hacemos pruebas de humedad ASTM antes de cualquier instalación.”La Cumbre Floor · traducido del inglés

Luego ponemos un nivel largo o una regla sobre el piso en varias direcciones. Un hueco debajo es una parte baja, y si se balancea hay una parte alta. El límite usual para pisos de madera clavados es que no varíe más de 3/16 de pulgada en 6 pies, o 1/4 en 10 pies (más en la guía de pisos nuevos).

Un trabajador hincado sostiene un nivel de seis pies sobre una parte baja marcada en la losa — Un nivel largo sobre la losa encuentra las partes bajas. Se marcan y se rellenan.

Un subpiso descubierto junto a un barandal de hierro, con un parche de malla metálica y una regla larga en el suelo — Piso viejo fuera. El subpiso se revisa con una regla antes de poner algo encima.

Subpisos de madera

Cortamos el triplay blando, manchado o roto hasta las vigas y lo cambiamos. El pegamento de un piso anterior se quita para que el adhesivo nuevo agarre en la madera en lugar del residuo. En una casa antigua, el adhesivo negro viejo se debe analizar para ver si tiene asbesto antes de lijarlo. Vea demolición.

Dos trabajadores con una máquina de piso y manguera de aspiradora quitan adhesivo negro viejo de un subpiso de triplay — Adhesivo viejo desbastado del triplay, con la aspiradora prendida todo el tiempo.

Losas de concreto

Rellenamos las partes bajas de una losa con compuesto nivelador. Se vacía líquido, se nivela solo y endurece. Las partes altas se desbastan.

Compuesto nivelador gris y fresco se extiende por un cuarto alrededor de un tramo de losa vieja, con una cubeta vacía en medio — Compuesto nivelador vaciado por todo el cuarto. Corre parejo y endurece.

“Toni and his crew are absolutely amazing!! They leveled the concrete slabs, installed cork underlayment, and the LVP beautifully in < 4 days. They were in and out, extremely professional, and kept everything clean. The crew even took out all the vinyl planks and put all of the same planks in piles to ensure none of the same looking planks were next to each other when laid down. 10/10.”Kristin H. · Reseña en Google

Daño por humedad

La madera mojada se hincha, se acanala y con el tiempo se pudre. Hay que encontrar y detener el origen del agua antes de cambiar tablas. La guía de reparación explica el acanalado y el levantamiento.

“TONY, and his crew were great. Always on time and kept us updated on their every progress. We had moisture damaged to our dining area and hallway. He pointed out small details that other floor contractors failed to recognize. Luis and his crew replaced our dining and hallway area, sand and finished the rest of the house to match, the result was amazing. I highly Recommend LA CUMBRE FLOORS. They don't have the lowest prices, but the result is worth it. I was amazed by everything they were able to achieve, thanks to their experience restoring very old and deteriorated floors.”Héctor D. · Reseña en Google

Cuando la casa tiene problemas mayores

A veces el piso es el primer lugar donde se nota un problema de cimentación o de estructura. Podemos señalarlo, trabajar alrededor y decirle cuándo hace falta otro oficio.

“Tony was wonderful to work with. Incredibly knowledgeable about flooring, sub surfaces and foundation issues and walked us through a few different options we could take along with the long term effects of each option. Ultimately, we chose flooring that would be durable and work with our house overtime, and Tony and his team executed the project beautifully and even remained in the proposed timeline and budget amidst issues found with our foundation. I highly recommend!”Brittany A. · Reseña en Google

Concreto, limpio y recubierto

Una losa limpia y firme también puede ser el piso terminado. Vea pisos epóxicos para garaje y concreto pulido.

Dos trabajadores con camisetas de La Cumbre, hincados a la orilla de un recubrimiento fresco sobre un piso de concreto — Un recubrimiento aplicándose sobre concreto.

Un trabajador aspira un piso de concreto en un local comercial, con una parte ya brillante — Un piso de concreto comercial, limpio y aspirado, con una parte ya brillante.

Compuesto nivelador gris vaciado en parte de un cuarto con chimenea de piedra — Compuesto nivelador, a medio cuarto.

Preguntas

¿Hay que nivelar mi subpiso antes de un piso nuevo?

Más que a nivel, tiene que estar plano. Los hundimientos y los lomos aparecen después como sonidos huecos, separaciones o tablas que se mueven. Revisamos con una regla y corregimos lo que se sale de la tolerancia del piso que se va a instalar.

¿La nivelación va a subir mi piso?

Un poco, donde se vacía el compuesto. Eso importa en las puertas, las escaleras y donde el piso nuevo se junta con otro, así que revisamos esas alturas antes de vaciar.

¿Cómo sé si la humedad dañó mi piso?